不動産売却コラムのご紹介
スムーズな売却のために知っておくべき不動産売却のコツをご紹介します
東京・大阪・兵庫で不動産売却・買取を手がけるワイズワンホームは、これまでに数多くの売主様と買主様をつなぐサポートを行ってまいりました。こちらでは、そんな当社のノウハウを生かし、不動産売却を成功させるためのコツや、気を付けるべきポイントをコラムとして更新してまいります。ぜひご参考にしてください。
不動産売却コラム 一覧
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自宅を売るときに必要なお金。どんな時にどんなお金が必要？
家を売るとき、 売れた金額＝手元に残る金額、と思っていませんか？ 不動産売却には、さまざまな諸費用がかかるため、売れた金額がそのまま残るわけではありません。売れた金額から諸費用を差し引いた額が手…
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専属専任媒介契約と専任媒介契約との違いは？家の売却で自分で…
今回は、間違いやすい専属専任媒介契約と専任媒介契約との違いを見ていきましょう。 3種類ある仲介契約の中でも、売主にとって、もっとも拘束力が高いのが専属専任媒介契約です。「拘束力が高い」と言うのは…
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家を売るときに必要なお金～5つの費用の内訳～
家を売るとき、 売れた金額＝手元に残る金額、と思っていませんか？ 自宅の売却には、さまざまな諸費用がかかるため、売れた金額がそのまま残るわけではありません。売れた金額から諸費用を差し引いた額…
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媒介契約は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契…
物件売却の仲介を不動産会社に依頼する場合、媒介契約を締結しなければならないことをご存知でしょうか？ 媒介契約は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれに特徴があ…
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不動産会社を見極める７つのポイント
不動産を売却するという経験は、通常、一度の人生において何度も経験するものではありません。 不動産の売却には、数千万円という大きな金額が動きます。 売却を依頼する不動産会社や買主にいいようにされない…
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不動産一括査定サービスとは？メリット、デメリットを知って賢…
https://www.youtube.com/watch?v=c3sBmU-TwtY 不動産一括査定サービスとは 不動産一括査定は、売却を検討している不動産の情報を、パソコンやスマートフォンから入力するだけで、複数の不動産会社にまとめて…
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不動産の売却で、各種書類への捺印には、本人（名義人）の実印…
不動産の世界の特色の一つに、何かにつけて書面を取り交わします。 その中で最も大切な書面が契約書、そして必要になる「印鑑」。 みなさんは、印鑑といえばどんなものを思い浮かべますか？ ハンコ、スタ…
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「築20年でゼロ」「今が売り時」などの不動産会社の口ぐせや“限…
不動産会社の口ぐせ「築20年でゼロ」 あなたの持ち家が、「築20年以上の木造建築」だと仮定しましょう。 夫婦二人になり家が広すぎるため、駅前のマンションに引っ越そうと思い査定を依頼しました。 木造で築2…
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60代の貯蓄額は平均いくら？家の維持費が負担になったら住み替…
60代の人の中には、どの程度の貯蓄額があれば老後を過ごせるのか気になっている人もいるのではないでしょうか？ 老後資金の目安を知る上で重要になると思われるのが60代の金融資産額のデータです。ここでは60…
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「大手不動産会社」 vs 「地元不動産会社」不動産売却を依頼す…
https://www.youtube.com/watch?v=4QmsaiChjI4 売却を依頼するには、大手不動産会社がいいのか、それとも地元でやっている中小の不動産会社がいいのか、迷うところだと思います。大手不動産会社または地元中小不…
