不動産売却コラムのご紹介
スムーズな売却のために知っておくべき不動産売却のコツをご紹介します
東京・大阪・兵庫で不動産売却・買取を手がけるワイズワンホームは、これまでに数多くの売主様と買主様をつなぐサポートを行ってまいりました。こちらでは、そんな当社のノウハウを生かし、不動産売却を成功させるためのコツや、気を付けるべきポイントをコラムとして更新してまいります。ぜひご参考にしてください。
不動産売却コラム 一覧
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不動産の売却で、各種書類への捺印には、本人（名義人）の実印…
不動産の世界の特色の一つに、何かにつけて書面を取り交わします。 その中で最も大切な書面が契約書、そして必要になる「印鑑」。 みなさんは、印鑑といえばどんなものを思い浮かべますか？ ハンコ、スタ…
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「築20年でゼロ」「今が売り時」などの不動産会社の口ぐせや“限…
不動産会社の口ぐせ「築20年でゼロ」 あなたの持ち家が、「築20年以上の木造建築」だと仮定しましょう。 夫婦二人になり家が広すぎるため、駅前のマンションに引っ越そうと思い査定を依頼しました。 木造で築2…
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60代の貯蓄額は平均いくら？家の維持費が負担になったら住み替…
60代の人の中には、どの程度の貯蓄額があれば老後を過ごせるのか気になっている人もいるのではないでしょうか？ 老後資金の目安を知る上で重要になると思われるのが60代の金融資産額のデータです。ここでは60…
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「大手不動産会社」 vs 「地元不動産会社」不動産売却を依頼す…
https://www.youtube.com/watch?v=4QmsaiChjI4 売却を依頼するには、大手不動産会社がいいのか、それとも地元でやっている中小の不動産会社がいいのか、迷うところだと思います。大手不動産会社または地元中小不…
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不動産会社が裏で考えている3つのこと「両手取引」「囲い込み」…
https://www.youtube.com/watch?v=ggzUi5rZ2Hs https://www.youtube.com/watch?v=IFo5TGgoZuI 不動産会社が裏で考えている事とは何でしょうか？ 事前に知っておき、賢く不動産を売る、足元を見られない…
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ペットを飼っている戸建て住宅とマンションでは、同程度の傷や…
自分の持っている西宮・宝塚の物件や土地を売りたい！ と思ったとき、みなさんはどんな方法でそれを叶えますか？もしあなたがペットを飼っていた自宅の売却を検討しているのなら、以下のような考えを…
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空き家問題 「特定空き家」に認定されてしまうと、固定資産税…
自分の持っている西宮・宝塚の物件や土地を売りたい！ と思ったとき、みなさんはどんな方法でそれを叶えますか？ 「親が亡くなって実家を相続した」 「親が介護施設に入って自宅に戻れなく…
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査定金額に影響するものは“道路の種類”“周辺環境”“用途地域”“ハ…
自分の持っている西宮・宝塚の物件や土地を売りたい！ と思ったとき、みなさんはどんな方法でそれを叶えますか？ 不動産の売却価格は たとえ自分の家と全く同じ条件の隣の家が3,000万円で売れ…
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売れなくなったケース 名義人が認知症になってしまうと 売りた…
自分の持っている西宮・宝塚の物件や土地を売りたい！ と思ったとき、みなさんはどんな方法でそれを叶えますか？「親が認知症。親名義の不動産処分に困った！」 「名義人の親が認知症になったけど…
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インスペクション・瑕疵保険・設備保証・コールセンターの保証…
自分の持っている西宮・宝塚の物件や土地を売りたい！ と思ったとき、みなさんはどんな方法でそれを叶えますか？ 買主が物件に対して疑いを持っていると、購入の可能性は当然かなり下がります…
